Green Nestera Hậu Nghĩa | Bảng Giá Bán Tháng 01/2026 Mới Nhất & Chính Sách NOXH MIK Group
Green Nestera hiện đang được đánh giá là dự án nhà ở xã hội đáng mua nhất tại khu vực Hậu Nghĩa, Đức Hòa, Long An nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch bài bản. Điểm nhấn tạo nên sức hút đặc biệt cho Green Nestera chính là việc dự án nằm trọn trong lòng đại đô thị danh tiếng Vinhomes tại Tây Ninh. Sự cộng hưởng giữa không gian sống xanh và hệ tiện ích thông minh đã đưa Green Nestera trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản phía Tây TP.HCM. Được phát triển bởi MIK Group – thương hiệu uy tín hàng đầu, dự án cam kết mang đến giải pháp an cư chất lượng cao nhưng giá thành hợp lý, giải quyết triệt để nhu cầu nhà ở cho hàng ngàn gia đình trẻ và người lao động tại thủ phủ công nghiệp này.
Sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Nguyễn Thị Hạnh, trung tâm thị trấn Hậu Nghĩa , dự án không chỉ thừa hưởng hạ tầng giao thông kết nối huyết mạch TP.HCM – Long An – Tây Ninh mà còn kiến tạo một chuẩn mực sống mới. Với quy mô 2 hecta cung ứng 1.500 căn hộ , Nhà ở xã hội Green Nestera không đơn thuần là nơi để ở, mà được định hướng trở thành khu căn hộ văn minh, hiện đại với quy hoạch bài bản và tiện ích vượt trội so với các dự án cùng phân khúc.
Dưới góc nhìn của một biên tập viên bất động sản chuyên nghiệp, bài viết này sẽ phân tích chi tiết từng khía cạnh của dự án, từ pháp lý, thiết kế, tiện ích cho đến tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Tổng quan Green Nestera
Dự án Green Nestera được định vị không đơn thuần là một khu nhà ở xã hội giá rẻ mà là một tổ hợp căn hộ văn minh, hiện đại. Đây là bước đi chiến lược của MIK Group nhằm mang đến chuẩn sống mới cho người lao động, xóa bỏ định kiến về những khu nhà ở xã hội chật hẹp, thiếu tiện ích trước đây.
Tọa lạc trên quỹ đất rộng lớn ngay trung tâm hành chính, Chung cư Green Nestera sở hữu quy mô lên đến 2 hecta, cung ứng ra thị trường 1.500 căn hộ được thiết kế tối ưu. Điểm nhấn của dự án nằm ở mật độ xây dựng hợp lý, ưu tiên không gian xanh và các công trình tiện ích phục vụ cộng đồng cư dân.
| THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN GREEN NESTERA | |
|---|---|
| Tên thương mại | Green Nestera |
| Vị trí dự án | Đường Nguyễn Thị Hạnh, Thị trấn Hậu Nghĩa, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn MIK Group |
| Tổng diện tích quy hoạch | 2 hecta (20.000m²) |
| Quy mô sản phẩm | 1.500 căn hộ chung cư |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ Nhà ở xã hội (NOXH), Căn hộ thương mại (nếu có) |
| Diện tích căn hộ | Đa dạng từ 52m² – 60m² – 65m² (Thiết kế 1 đến 3 phòng ngủ) |
| Tiện ích nội khu | Công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, sinh hoạt cộng đồng, an ninh 24/7 |
| Pháp lý dự án | Sổ hồng sở hữu lâu dài (đối với người Việt Nam) |
| Trạng thái | Đang triển khai – Nhận đặt chỗ ưu tiên |
| Liên hệ Phòng Kinh Doanh Dự Án | Hotline 0916156186 |
Nhìn vào bảng tổng quan trên, có thể thấy Căn hộ Green Nestera sở hữu những thông số vàng cho một dự án đại chúng. MIK Group, với bề dày kinh nghiệm phát triển các dòng sản phẩm cao cấp như Imperia hay Park Riverside, chắc chắn sẽ áp dụng những quy chuẩn khắt khe về chất lượng xây dựng vào dự án này.
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Vị trí Green Nestera
Yếu tố tiên quyết ảnh hưởng đến giá trị của bất kỳ bất động sản nào chính là “Vị trí, vị trí và vị trí”. Địa chỉ Green Nestera tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Thị Hạnh, thuộc trung tâm Thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa. Đây không chỉ là “trái tim” của huyện Đức Hòa mà còn là điểm giao thoa kinh tế quan trọng giữa TP.HCM, Long An và Tây Ninh.
Kết nối giao thông huyết mạch
Từ vị trí Green Nestera, cư dân thừa hưởng trọn vẹn lợi thế từ hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ của khu vực Tây Bắc Sài Gòn:
- Kết nối Quốc lộ 22: Dự án nằm gần trục đường xương sống Quốc lộ 22 (đang có kế hoạch nâng cấp mở rộng và xây dựng cao tốc TP.HCM – Mộc Bài). Điều này giúp việc di chuyển từ dự án về Củ Chi, Hóc Môn hay trung tâm TP.HCM trở nên thuận tiện và nhanh chóng.
- Tâm điểm các Khu công nghiệp: Vị trí này là “thủ phủ” của các cụm công nghiệp lớn. Cư dân chỉ mất vài phút để di chuyển đến nơi làm việc tại các KCN Đức Hòa, KCN Tân Phú Trung (Củ Chi), hay kết nối sang các khu công nghiệp tại Trảng Bàng (Tây Ninh).
- Liên kết vùng Long An – Tây Ninh: Đường Nguyễn Thị Hạnh kết nối trực tiếp ra các tuyến đường tỉnh lộ, giúp dễ dàng tiếp cận khu vực Gò Dầu, Trảng Bàng, nơi tập trung hàng chục nghìn chuyên gia và lao động kỹ thuật cao.
Tiện ích ngoại khu “Đi bộ là tới”
Khác với nhiều dự án nhà ở xã hội thường nằm ở những vị trí hẻo lánh, xa khu dân cư, Nhà ở xã hội Green Nestera nằm trong lòng khu dân cư hiện hữu sầm uất lâu đời của thị trấn Hậu Nghĩa. Điều này mang lại giá trị sống thực ngay khi nhận nhà:
- 3 phút: Di chuyển đến UBND Thị trấn Hậu Nghĩa, thuận tiện cho mọi thủ tục hành chính.
- 5 phút: Đến Chợ Hậu Nghĩa – nơi giao thương sầm uất nhất khu vực, đảm bảo nguồn thực phẩm tươi ngon giá rẻ hàng ngày.
- Liền kề: Hệ thống trường học công lập các cấp (Tiểu học, THCS, THPT Hậu Nghĩa), Bệnh viện Đa khoa Xuyên Á Đức Hòa, trạm y tế và các chuỗi siêu thị mini (Bách Hóa Xanh, WinMart+).
Đánh giá về vị trí, Green Nestera giải quyết triệt để bài toán “đi lại” cho người lao động. Thay vì phải thuê trọ chật chội, ẩm thấp hay di chuyển hàng chục kilomet mỗi ngày, giờ đây người lao động có thể sở hữu nhà riêng ngay gần nơi làm việc, tiết kiệm thời gian và công sức để chăm sóc gia đình.
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Thiết kế Green Nestera
Thiết kế Green Nestera là sự lột xác hoàn toàn so với tư duy về nhà ở xã hội truyền thống. MIK Group đã đưa những tiêu chuẩn của dòng căn hộ thương mại vào trong quy hoạch và kiến trúc của dự án này.
Các tòa tháp tại Chung cư Green Nestera được bố trí khoa học, đảm bảo khoảng cách hợp lý để đón gió và ánh sáng tự nhiên tối đa. Việc tận dụng năng lượng tự nhiên không chỉ giúp căn hộ luôn thông thoáng, hạn chế nấm mốc mà còn giúp cư dân tiết kiệm chi phí điện năng tiêu thụ hàng tháng.
Điểm nhấn trong ngôn ngữ thiết kế là phong cách hiện đại, tối giản nhưng tinh tế. Mặt ngoài công trình được sơn màu sắc trang nhã, sử dụng vật liệu kính an toàn giúp mở rộng tầm nhìn. Hành lang căn hộ được thiết kế rộng rãi, có các khe thoáng hút gió trời, đảm bảo không khí luôn luân chuyển, tạo cảm giác dễ chịu ngay khi bước chân ra khỏi thang máy.
Đặc biệt, hệ thống thang máy tốc độ cao và hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) tiêu chuẩn mới nhất là ưu tiên hàng đầu của chủ đầu tư, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân tại Green Nestera.
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Mặt bằng Green Nestera
Với quy mô 2 hecta, Mặt bằng Green Nestera được quy hoạch bài bản, phân chia rõ ràng giữa các khu vực chức năng: khu nhà ở, khu công viên cây xanh và khu dịch vụ tiện ích. Mật độ xây dựng được kiểm soát ở mức vừa phải, dành nhiều diện tích cho cảnh quan sống xanh.
Các căn hộ Green Nestera có diện tích linh hoạt, “đo ni đóng giày” cho nhu cầu và tài chính của người lao động:
- Căn hộ 52m² (1PN+ hoặc 2PN nhỏ): Đây là lựa chọn hoàn hảo cho người độc thân hoặc các cặp vợ chồng trẻ mới cưới. Diện tích này vừa đủ để bố trí đầy đủ công năng sinh hoạt, tối ưu hóa chi phí mua nhà ban đầu.
- Căn hộ 60m² (2PN – 2WC): Loại hình căn hộ phổ biến nhất, phù hợp cho gia đình hạt nhân (vợ chồng và 1-2 con). Thiết kế 2 nhà vệ sinh mang lại sự tiện nghi trong sinh hoạt hàng ngày.
- Căn hộ 65m² (3PN): Dành cho các gia đình đa thế hệ hoặc gia đình đông con cần không gian riêng tư. Tại phân khúc nhà ở xã hội, việc có căn hộ 3 phòng ngủ là một điểm cộng rất lớn của Green Nestera.
Cách bố trí bên trong căn hộ (layout) chú trọng tính vuông vức, hạn chế góc chết. Phòng khách và bếp thường được thiết kế liên thông (không gian mở) để tạo cảm giác rộng rãi hơn. Logia phơi đồ và ban công (tùy căn) được bố trí hợp lý để đảm bảo mỹ quan mặt ngoài tòa nhà.
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Tiện ích Green Nestera
Tiện ích Green Nestera là minh chứng rõ nét cho cam kết “nâng tầm chất lượng sống” của chủ đầu tư MIK Group. Cư dân tại đây không chỉ mua một nơi để ngủ, mà còn mua cả một môi trường sống văn minh, an toàn.
Tiện ích nội khu đa dạng
Dù là dự án nhà ở xã hội, Green Nestera vẫn sở hữu hệ sinh thái tiện ích đáng mơ ước:
- Công viên nội khu: Những mảng xanh được bố trí xen kẽ giữa các tòa nhà, tạo nên lá phổi xanh lọc bụi và tiếng ồn, mang lại không gian thư giãn cho cư dân sau giờ làm việc.
- Khu vui chơi trẻ em: Sân chơi an toàn giúp trẻ em phát triển thể chất, rời xa các thiết bị điện tử.
- Khu sinh hoạt cộng đồng: Nơi tổ chức các sự kiện của cư dân, họp tổ dân phố hoặc các hoạt động vui chơi tập thể.
- Hệ thống Shophouse khối đế: Cung cấp các dịch vụ thiết yếu ngay dưới chân nhà như siêu thị mini, tiệm thuốc, quán cafe, tiệm giặt ủi…
- An ninh 24/7: Hệ thống camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp kiểm soát ra vào, đảm bảo an toàn tuyệt đối, khác biệt hoàn toàn với tình trạng lộn xộn tại các khu trọ tự phát.
Hệ thống giáo dục và y tế vây quanh
Ngoài tiện ích nội khu, cư dân Căn hộ Green Nestera còn được thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng xã hội của Thị trấn Hậu Nghĩa. Con em cư dân có thể đi bộ đến trường học các cấp, người cao tuổi dễ dàng tiếp cận các dịch vụ y tế chăm sóc sức khỏe. Đây là yếu tố quan trọng giúp Green Nestera trở thành nơi an cư bền vững cho nhiều thế hệ.
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Nhà Mẫu Green Nestera
Nhà mẫu Green Nestera dự kiến sẽ được chủ đầu tư hoàn thiện và mở cửa đón khách tham quan trong thời gian sớm nhất ngay tại khuôn viên dự án hoặc văn phòng bán hàng. Việc tham quan nhà mẫu sẽ giúp khách hàng hình dung rõ nét nhất về tổ ấm tương lai của mình.
Tại nhà mẫu, khách hàng sẽ được trải nghiệm thực tế về:
- Chất lượng bàn giao: Kiểm chứng các vật liệu xây dựng, thiết bị vệ sinh, hệ thống cửa, sàn, trần mà chủ đầu tư cam kết bàn giao.
- Không gian sống: Cảm nhận độ rộng, thoáng của các loại diện tích 52m², 60m², 65m².
- Gợi ý thiết kế nội thất: Học hỏi cách bài trí nội thất thông minh cho các căn hộ diện tích vừa và nhỏ để tối ưu hóa không gian sử dụng.
Để đăng ký tham quan nhà mẫu và nhận tư vấn chi tiết về hồ sơ mua nhà ở xã hội, quý khách hàng vui lòng liên hệ trước với bộ phận kinh doanh để được sắp xếp lịch hẹn chu đáo nhất.
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Bảng Giá bán Green Nestera
Bảng giá Green Nestera đang là từ khóa được tìm kiếm nhiều nhất. Là dự án Nhà ở xã hội, mức giá của Green Nestera chịu sự quản lý và phê duyệt của nhà nước, đảm bảo phù hợp với thu nhập của đại đa số người lao động, công nhân viên chức và người có thu nhập thấp.
Dưới đây là bảng giá tham khảo dự kiến (Lưu ý: Giá chính thức sẽ được công bố theo từng đợt mở bán và phê duyệt của Sở Xây Dựng Long An):
| Loại căn hộ | Diện tích (m²) | Phòng ngủ | Giá bán dự kiến (VNĐ) | Trạng thái |
|---|---|---|---|---|
| Căn hộ 1PN+ | 52 m² | 1 PN + 1 | Đang cập nhật (Giá NOXH) | Nhận tư vấn hồ sơ |
| Căn hộ 2PN | 60 m² | 2 PN | Đang cập nhật (Giá NOXH) | Nhận tư vấn hồ sơ |
| Căn hộ 3PN | 65 m² | 3 PN | Đang cập nhật (Giá NOXH) | Nhận tư vấn hồ sơ |
Chính sách thanh toán ưu việt:
Một trong những lợi thế lớn nhất khi mua Nhà ở xã hội Green Nestera là chính sách hỗ trợ tài chính. Khách hàng thuộc đối tượng được mua NOXH sẽ có cơ hội tiếp cận gói vay ưu đãi từ Ngân hàng Chính sách Xã hội với lãi suất cực thấp (thường khoảng 4.8%/năm) trong thời gian dài (15-25 năm). Điều này đồng nghĩa với việc chỉ cần bỏ ra một số vốn ban đầu khiêm tốn (khoảng 20-30% giá trị căn hộ), khách hàng đã có thể sở hữu nhà. Số tiền trả góp hàng tháng chỉ tương đương hoặc nhỉnh hơn tiền thuê nhà trọ một chút.
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Tiến Độ Xây Dựng Green Nestera
Tiến độ xây dựng Green Nestera đang được MIK Group đẩy mạnh triển khai. Với năng lực tài chính vững mạnh và kinh nghiệm dày dạn của chủ đầu tư, khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về việc dự án sẽ về đích đúng hẹn.
Hình ảnh thực tế tại công trường cho thấy không khí làm việc khẩn trương. Lễ khởi công đã được diễn ra trang trọng, đánh dấu sự bắt đầu của một biểu tượng an cư mới tại Đức Hòa. Hiện tại, các hạng mục san lấp mặt bằng, làm hạ tầng cơ sở và thi công phần móng đang được ưu tiên thực hiện. Chúng tôi sẽ liên tục cập nhật những hình ảnh mới nhất từ công trường để quý khách hàng tiện theo dõi.
Việc MIK Group – một “ông lớn” trong ngành bất động sản đứng sau dự án là bảo chứng vàng cho chất lượng công trình và tính pháp lý minh bạch. Khách hàng sẽ không phải lo lắng về tình trạng dự án “đắp chiếu” hay chậm tiến độ như một số dự án nhỏ lẻ khác.
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Lý do nên mua Green Nestera
Nếu bạn đang phân vân có nên xuống tiền tại dự án này hay không, dưới đây là 4 lý do cốt lõi khiến Chung cư Green Nestera trở thành lựa chọn “không thể chối từ” ở thời điểm hiện tại:
1. Chủ đầu tư MIK Group Uy tín hàng đầu:
Trong bối cảnh thị trường bất động sản nhiều biến động, việc lựa chọn dự án của chủ đầu tư uy tín như MIK Group là nước đi an toàn nhất. Thương hiệu này đảm bảo cho pháp lý minh bạch, chất lượng xây dựng bền vững và dịch vụ quản lý vận hành chuyên nghiệp sau khi bàn giao.
2. Giá trị thực – Mua để ở:
Green Nestera là dòng sản phẩm đáp ứng nhu cầu ở thực (real housing demand) đang rất bức thiết. Mức giá hợp lý, phù hợp với thu nhập của công nhân và lao động trẻ, cùng sự hỗ trợ vốn vay từ ngân hàng chính sách giúp giấc mơ an cư trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội:
Đức Hòa đang trên lộ trình lên Thành phố, hạ tầng giao thông kết nối TP.HCM ngày càng hoàn thiện. Nhu cầu nhà ở tại khu vực này luôn cao do lượng lao động nhập cư lớn. Do đó, sở hữu căn hộ Green Nestera không chỉ là mua nơi ở mà còn là một khoản đầu tư tích sản, dễ dàng thanh khoản hoặc cho thuê lại với giá tốt.
4. Cộng đồng văn minh – An ninh đảm bảo:
Khác với các khu trọ phức tạp, Green Nestera định hướng xây dựng một cộng đồng cư dân trí thức, văn minh. Môi trường sống an toàn, sạch sẽ, có không gian cho trẻ thơ phát triển và người già an dưỡng là giá trị vô hình nhưng vô giá mà dự án mang lại.
Tóm lại, Nhà ở xã hội Green Nestera hội tụ đầy đủ các yếu tố “Thiên thời – Địa lợi – Nhân hòa” để trở thành điểm sáng trên bản đồ bất động sản Long An. Đây là cơ hội hiếm có để người lao động sở hữu tổ ấm riêng tư, chất lượng với mức chi phí tối ưu nhất.
